Мы - местные жители Павшинской поймы решили создать этот сайт для тех, кто задается вопросом «Стоит ли покупать квартиру в Павшинской пойме?». Мы отвечаем на наиболее важные и часто встречающиеся вопросы, описывая все плюсы и минусы района нашими глазами.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Вид с пешеходного моста на Дом Правительства МО и дома на набережной в Павшинской пойме. Для увеличения нажмите на фотографию.


Какие перспективы у района и, что строится в Павшинской пойме?

В конце 2017, начале 2018 будет завершено строительство Никольского храма (высотой 53 метра вместе с крестом) /фото/ с причалом для новобрачных около пешеходного "Светлого" моста /фото/ до метро Мякинино. Главной изюминкой нового храма станут уникальные купола /фото/, меняющие свой цвет освещения в зависимости от церковного праздника. Серебристыми на Рождество, фиолетовыми на Благовещение, зелеными на Троицу, голубыми на праздник Божьей Матери и т.д. Храм обещает стать визитной карточкой Москвы и МО.
Подробнее про особенности проектировки Никольского храма >>>

В 2017 достроят БЦ "Два капитана" рядом с Домом Правительства МО /фото/ куда переедут все областные структуры - ГУ МВД, прокуратура МО, телеканал «Подмосковье 360», министерства и др. ведомства. Переезд областных чиновников приведет к повышению престижности района, повысит спрос на квартиры (покупку/аренду) и приведет к росту цен в находящийся рядом районах.
Подробнее >>>

Crocus Group начала строительство на территории «Крокус Сити» МФЦ «Манхэттен» из 14 небоскрёбов (аналог Москва-Сити) общей площадью около одного миллиона квадратных метров /рендер/ , что приведет к появлению более сотни тысяч высокооплачиваемых рабочих мест в близлежащей локации. Первая очередь предусматривает строительство крупнейшей в мире гостиницы Holiday Inn, гостиницы Marriott Hotel и 51-этажной офисной башни /рендер/. Из-за экономической ситуации, начатое строительство офисной башни было заморожено до конца 2017 года.
Фотохроника строительства >>>

Строительство жилых домов на территории Павшинской поймы практически завершено, достраивается ЖК «Спасский мост», новых строек в микрорайоне больше не будет.

11 ноября 2016 года губернатор Московской области утвердил концепцию благоустройства Набережной в Павшинской пойме. Концепция предполагает строительство открытого кинотеатра, катка, площадки для проведения праздничных мероприятий с "главной площадью Подмосковья», ландшафтного парка около Никольского храма, амфитеатра у воды, причала и т.д.
Это очень положительно скажется на конъюнктуре всего района.
С концепцией можно ознакомится здесь >>>


район Павшинская пойма

Дмитрий Ярусов / На фото: строящийся Никольский храм в пойме. Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

«Контингент» Павшинской поймы?

В Павшинской пойме благополучная социальная среда. В районе нет бесплатного муниципального жилья и характерных ему «малоимущих приспособленцев» и маргинальных личностей (лиц с уголовным прошлым, алкоголиков, наркоманов и т.д.). Отсутствие переселенцев и "муниципалов" бесценно... Большинство проживающих - спокойные и приятные люди, работающие представители «среднего класса», сами заработавшие и купившие здесь квартиры. Много молодежи, маленьких детей, позитива.

Ключ к пониманию перспектив любого района:
Если обратится к мировому опыту, то чем благоустроеннее район, тем больше туда стремятся более обеспеченные и благополучные люди. Чем благополучнее район, тем меньше становится преступность. Чем безопаснее в районе, тем больше туда стремятся хорошо зарабатывающие жители. Чем больше они тратят, тем лучше становится инфраструктура (открывается больше ресторанов, SPA, фитнес-клубов, магазинов, профессиональных услуг и т.д.). Чем привлекательнее становится район, тем выше становятся цена на квартиры. И т.д. Это своего рода самовоспроизводящийся цикл.

И наоборот, чем ниже цены на квартиры, тем ниже барьер входа для менее благополучных жителей. Когда район беднеет, то бизнесы уходят (остаются только самые дешевые магазины), а преступность приходит. Это вызывает бегство оставшихся обеспеченных жителей и падение цен на недвижимость. Чем ниже цены на квартиры, тем больше приток неблагополучных слоев населения и мигрантов. Тем менее благополучной становится локация. Замкнутый круг.

Поэтому, разница между более качественными локациями (куда стремится средний класс) и «депрессивными» районами - Капотней, Некрасовкой, Бутово, Солнцево, Бирюлево, Печатниками, Гольяново и т.д., районами Новой Москвы и Подмосковья, в которых есть проблемы с отсутствием метро, пробками, вялой инфраструктурой, экологией, уровнем преступности, устаревшим жилым фондом, присутствием мигрантов и антисоциальной публики и т.д. - будет всё больше и больше усиливаться. Хорошие районы будут дорожать, плохие дешеветь.

В криминогенном плане, основные проблемы Павшинской поймы - это угоны дорогого автотранспорта и квартирные кражи, свойственные любому другому району. Большинство жителей повсеместно живет по принципу «Заходи кто хочет, бери что хочешь!». Ставят «консервные» китайские двери, не устанавливают в квартирах охранные сигнализации и т.д., в общем, ничего не предпринимают, чтобы хоть как-то защитить свою собственность...

Также в районе пока еще много рабочих из сопредельных республик и регионов, ремонтирующих квартиры в недавно сданных домах, но они не приносят никакого «беспокойства» и уезжают по мере завершения ремонтов.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Яхт-клуб "Shore House" около пешеходного "Светлого" моста. Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Ситуация с экологией в Павшинской пойме?

Воздух в Москве одинаково скверный и смертельно опасный везде. Всплеск заболеваемости раком и смертности во всём городе, черный снег даже там, где нет машин, плавящийся асфальт, автомобили и стены домов вечно в слое грязи, черные и больные листья на деревьях, гриб смога над всем городом. Москва уже давно не место для жизни. Особенно для детей. И если из худшего выбирать лучшее - то это западное и северо-западное направление с пресловутой розой ветров, дующих со стороны лесных массивом Подмосковья в сторону восточных локаций Московского региона с их полями аэрации, заводами, свалками и пр.

Из-за выгодного географического положения, загазованный московский воздух практически никогда не перемещается в сторону Павшинской поймы. В этом легко можно убедиться по указателям направления ветра (колдунам) установленных на вертолётных площадках Дома Правительства МО и Крокус-Сити.

Дышится в Павшинской пойме легче и воздух в ней чище, чем В ЛЮБОМ районе Москвы - это факт!

Во многом это объясняется и наличием рядом с районом защитного "зеленого пояса" Москвы - значительных лесных массивов на западе и северо-западе Московской области. Кроме того, природные парки и леса занимают около 60% всей территории Красногорского района.

Еще один фактор - отсутствие на территории Красногорского района особо вредных промышленных предприятий. А имеющиеся заводы (оптический завод, Кнауф и др.) функционируют, как наукоемкие и высокотехнологичные предприятия.

Отсутствует в районе и сквозное движение с транзитным транспортом с выбросами отработавших газов и фоновым городским шумом. Исключение дома, выходящие окнами на Волоколамку. Относительное соседство Павшинской Поймы с МКАД полностью нивелирует расстояние между ними и широкое русло Москва-реки, не дающее задерживаться никаким автомобильным выбросам. Белый снег в районе лежит в течении всей зимы.

Кроме того, Москва-река протекающая вдоль Павшинской поймы еще чистая (ниже по течению пляжи Строгино и Серебрянного бора), не обогащенная выбросами столичных стоков и зимой замерзает полностью (чего не происходит в Москве), благодаря чему активно используется местными жителями.

Не последний аргумент и признание соседствующих с поймой московских районов Митино и Строгино самыми экологически чистыми в столице. И находящиеся в радиусе нескольких километров загородные резиденции руководителей СССР и России.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Импровизированный каток на льду Москва-реки напротив набережной Павшинской поймы. Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Что с транспортной доступностью Павшинской поймы?

Что характерно, в большинстве статей и отзывов про Павшинскую пойму постоянно упоминаются пробки в Красногорске и реализуемые в нем крупные проекты новостроек - ЖК «Изумрудные холмы», «Тетрис», «Микрогород в лесу» и прочие комплексы. Хотя пойма ТЕРРИТОРИАЛЬНО НИКАК НЕ СВЯЗАНА С КРАСНОГОРСКОМ, не связана с пробками в самом городе и с пробками на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе. Про отсутствие территориальной связи можно сказать и в отношении расположенных по соседству с поймой ЖК «АРТ» /фото/ и «Молодежный» /фото/, хотя эти два комплекса связаны с поймой инфраструктурно.

Так и хочется этим блогерам и экспертам «не встающим с дивана» сказать «Вы, когда это чушь пишите, хоть на карту то взгляните…»

Павшинская Пойма формально находится в составе Красногорского района, но расположена обособленно на «полуострове» слева от Волоколамского шоссе между МКАД и пересечением с Ильинским шоссе, напротив «Крокус-Сити» и граничит непосредственно с Москвой, поэтому, нахождение микрорайона от столицы – «уже ближе некуда».
Павшинская пойма на карте >>>

В 800 метрах от МКАД, от Волоколамского шоссе в пойму спускается собственная двусторонняя эстакада /фото/, переходящая в Красногорский бульвар.

В часы пик, наблюдаются затруднения движения перед светофорами внутри самого района. Этот вопрос можно легко решить созданием на перекрестках кругового движения, проект, которого для поймы разработали в "Probok.Net". Но Красногорская администрация вечно пребывает в пассивном состоянии и проект до сих пор не реализован.

До Третьего транспортного кольца можно доехать по двум скоростным безсветофорным магистралям - по Волоколамскому шоссе и по Красногорскому проспекту (проспект Маршала Жукова - Звенигородское шоссе), а также воспользоваться более загруженным Ленинградским шоссе.

«Под боком» МКАД, но в часы пик съезды на него затруднены.

В 2016 года начато строительства новой транспортной развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе /фото/. Срок окончания строительства 2020 год. Кроме увеличения пропускной способности данного перекрестка в 4 раза (до 80 000 авто/сутки) и скорости проезда по Волоколамскому шоссе напротив Павшинской поймы, проект развязки предусматривает строительство для жителей микрорайона надземных и подземных переходов в сторону "старого" Красногорска (и ТРЦ "Июнь" /фото/) и надземного перехода в сторону ландшафтного парка Митино.
Проект развязки >>>
Видеопрезентация развязки >>>

Метро Мякинино в пешей доступности (от входа на пешеходный мост со стороны Павшинской поймы до входа в метро Мякинино 800 метров.). В плохую погоду часть пути до метро можно пройти по переходу ведущему от м. Мякинино в ТРК VEGAS /фото/.
По выделенной полосе можно реально за 15 минут доехать на общественном транспорте (маршруты №856, №1233 и №1175) до метро Тушинская. При максимальной загруженности в часы пик + 10 минут. Также на общественном транспорте можно доехать до района Митино (до станций метро Митино и Волоколамская), м.Строгино (№857), «старый» Красногорск и т.д.

С учетом проводимой в Москве политики по пересаживанию автомобилистов на общественный транспорт, через его улучшение (строительство метро, выделенные полосы, МЦК и пр.) и удорожание использования личного автотранспорта (ежегодное расширение зоны платной парковки, повышение налогов, акцизов и пр.), в будущем, наличие станции метрополитена в пешей доступности для большинства жителей будет особенно актуально и привлекательно.

До железнодорожной станции «Павшино» Рижского направления пешком - 1,5 км. (От пересечения Красногорского бульвара с дублером Волоколамского шоссе) Маршрут >>>
Также недалеко от Павшинской поймы находится станция «Трикотажная» (можно доехать на общественном транспорте в сторону Москвы).
Платформы Рижского направления пересекаются со станциями метрополитена Тушинская (переход на станцию метро), Войковская (в 300 метрах от платформы), Дмитровская (переход на станцию метро), Рижская (в 250 метрах от вокзала) и др.

До международного аэропорта «Шереметьево» - 20 км. Можно воспользоваться авиа-такси HeliExpress у выхода из метро Мякинино. Время полета до «Шереметьево» 12 минут. Заказ принимается за 2 часа до намеченного вылета. Подробнее >>>

Для имеющих дачу или загородный дом по западным направлениям в Московской области, географическое положение Павшинской поймы особенно удобно.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Микрорайон Павшинская пойма. Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Какая ситуация с парковками в Павшинской пойме?

Парковка — это головная боль всего района.

Павшинская пойма - это район с коммерческим жильем, практически во всех семьях по одному, два или даже три автомобиля. Абсолютное большинство этих автомобилей никуда не выезжают, стоя на приколе или используются только, как машины выходного дня.

Дополнительно ситуацию осложняет припаркованный транспорт жителей других регионов (рабочих, делающих ремонты и др.) по тем или иным причинам использующие район для отстоя своего транспорта /фото/.

Кроме того, из-за удобных транспортных связей, район активно используется для бесплатной парковки коммерческого транспорта - газелей, микроавтобусов, автомобилей такси и пр. /фото 1/, /фото 2/. Многие умудряются даже парковать длинномерные грузовые автомобили и фуры. И чем больше расширяется зона платных парковок в близлежащих районах в Москве, тем больше подобных автомобилей перетекает в пойму. Коммерческий и "чужой" транспорт уже занимает более 18% парковочного пространства на территории всего микрорайона и его количество только растет.

Министр транспорта Московской области Михаил Олейник:
«...типичный случай, когда жилой массив превратился в перехватывающую парковку – Павшинская пойма. "Часто сюда приезжают на машинах, бросают их во дворах, переходят по пешеходному мосту через реку и уезжают на метро...»

К сожалению, пока администрация Красногорского района идет по пути увеличения количества парковочных мест за счет усугубления другой проблемы - сокращая озеленение. Разумеется, так вопрос решить не возможно. "Чем больше рыбу в реке кормишь, тем больше приплывает". Накормить можно только "своих" рыбок в аквариуме... Также и с парковками, чем больше обустраивается парковочных мест, тем активнее в район приезжает и паркуется "чужой" автотранспорт. Поэтому, необходимо срочно вводить запрет на стоянку грузового и коммерческого транспорта в микрорайоне. А также вводить в районе систему платной парковки с резидентными парковочными разрешениями для жителей.

Дополнительно ситуация с парковками усугубляется ростом численности населения в процессе заселения новых домов и географией района, территорию которого ограничивает Москва-река и река Банька /фото/ («в соседний двор» машину не поставишь, там вместо земли - вода).

Жители домов около моста могут бесплатно оставлять свои автомобили на территории "Крокус-Сити" или в подземном паркинге ТРК VEGAS, но забрать/поставить авто можно только во время его работы.

Также в районе функционируют платные автостоянки, несколько подземных паркингов в монолитных домах (в ЖК Спасский мост и др.) и многоуровневые паркинги в Снежкоме /фото/ и на Красногорском бульваре при въезде в район /фото/ и др.


Что необходимо сделать, чтобы решить проблему с парковкой?

Решить это вопрос очень просто, но нужны срочные и радикальные решения!

1. Нужно ввести зону платной парковки в районе с выдачей резидентных парковочных разрешений для жителей.
Вопрос в настоящее время прорабатывается
Подробнее >>>

2. Запретить в микрорайоне парковку грузового транспорта.

3. Завершить строительство многоуровневого паркинга на 6,4 тысяч мест по ул. Зверева вдоль дублера Волоколамского шоссе /фото/. Срок возобновления строительства не известен.

4. Ввести в эксплуатацию построенного еще в 2012 году подземного паркинга Гр-5 (Павшинский бульвар д. 17 корп.1), напротив домов "парусов" /фото/.

5. Построить многоуровневые паркинги вдоль Красногрского бульвара - между домами 24 и 26 (решение принято, будут строить) и домами 34 и 36.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Горнолыжный комплекс "Снежком". Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

«Говорят, что Павшинская Пойма войдет в состав Москвы?»

Нет, это рекламная уловка недобросовестных риэлторов. Конечно, это было бы логичное решение с учетом месторасположения микрорайона Карта >>> и большей части проживающих в нем жителей, прописанных в столице, но этот вопрос никем не обсуждается и не рассматривается.

Правда, с учетом расположенного рядом Дома Правительства МО и переезда в 2018 году всех областных чиновников в достраивающийся рядом БЦ, Правительство Московской области позиционирует локацию Павшинской поймы неофициальной столицей Подмосковья.

Набережную в Павшинской собираются сделать визитной карточкой Московской области Рендер 1, Рендер 2. С проведением на ней главных праздничных мероприятий региона и установкой на ней «Главной Ёлки Подмосковья» Рендер >>>.

Последние этажи /фото/ строящегося БЦ «Два капитана» займет телеканал «Подмосковье 360» со студией на фоне Павшинской поймы.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Вид на Павшинскую пойму из БЦ «Два капитана». Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Какой сейчас уровень цен на квартиры в Павшинской пойме?

Последние годы цены на квартиры в Павшинской пойме сдерживались из-за двух основных факторов:

- Затягивание сроков окончания строительства домов и риск их недостроя компанией СУ-155. В настоящее время, все дома сданы в эксплуатацию и риски недостроя отсутствуют.

- Массовое строительство новых жилых домов, вследствие чего предложение превышало спрос. Новое строительство домов больше не планируется, вернее, свободных участков под их строительство физически больше нет. После реализации оставшихся квартир (в ЖК «Спасский мост» и в домах на Набережной), сокращения объема предложения и роста спроса из-за улучшения конъюнктуры района, можно прогнозировать рост цен до уровня близлежащих районов Митино, (которое расположено дальше от МКАД, чем Павшинская пойма) и Строгино, со старым жилым фондом и муниципальными квартирами. Это подтверждает и опыт аналогичных районов с двух сторон МКАД. После появления метро в районах за МКАД цены в них сравниваются с близлежащими районами внутри МКАД. Пример Выхино-Жулебино, Новогиреево-Новокосино. За прошедшие 15 лет, границы между Москвой и Областью уже практически стёрлись и ближнее Подмосковье нынешний потребитель рассматривает практически на равне со столицей.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Рыбаки на льду Москва-реки напротив набережной Павшинской поймы. Для увеличения нажмите на фотографию.


* * *

Что с инфраструктурой в Павшинской пойме?

Микрорайон непосредственно примыкает к территории «Крокус-сити» и Мякининской поймы /фото/, инфраструктуру, в которых можно охарактеризовать одной короткой фразой - «Есть всё, что только можно представить!».
Кроме того, Павшинская пойма, это новый микрорайон, застраивавшийся с нуля домами с нежилыми помещениями на первых этажах. В них открыто огромное количество магазинов, пекарен, аптек, детских клубов, медицинских центров и т.д. буквально в каждом дворе.

Поэтому, НИ ОДИН МИКРОРАЙОН Москвы и Московской области не может сравниться с количеством всевозможных объектов инфраструктуры с Павшинской поймой. Не верите? Давайте считать!

Развлекательная инфраструктура в пешей доступности:

· Всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком» На территории комплекса расположены - круглогодичный горнолыжный комплекс, ледовая арена, фитнес-центр, аква-зона, игровая зона. Сайт: www.snej.com
· Кинотеатр КАРО VEGAS 22 в ТРЦ VEGAS - 22-зальный кинотеатр Каро VEGAS 22 - самый большой кинотеатр в России! В кинотеатре построены три больших зала стандарта LUXE c большеформатным экраном, который в несколько раз ярче обычных, VIP зона, состоящая из 5 залов и кафе Mercedes Me и др. Посмотреть подробную информацию >>>
· Боулинг-центра «КАРО Страйк» на 12 дорожек. Подробнее >>>
· Крокус Сити Океанариум площадью 10 000 кв.м с более 5000 видов рыб и животных со всех уголков мира. Официальный сайт >>>
· Ледовый каток Rockefeller Center общей площадью 700 м2 в ТРЦ VEGAS
· Конюшня ДЮСШ «Амадей» при въезде в район в дельте Москва-реки.
· Яхт-клуб и ресторан Shore House с открытым бассейном и тенистой верандой. Официальный сайт >>>

Спортивная инфраструктура в пешей доступности:

· В мае 2017 будет открыт уникальный спортивно-оздоровительный клуб Crocus Fitness - сочетающий полный набор фитнес- и wellness-услуг, площадью 4000 кв. м. Бассейн 50 м., CrossFit, студия боевых услуг, танцевальная студия и др. Подробнее >>>
· Фитнес-клуб «Come on Gym!» площадью 1500 кв.м. www.comeongym.ru
· Фитнес-клуб Delta Sport. www.дельта-спорт.рф
· Фитнес-клуб Hit Gym - открытие в мае. Сайт vk.com/hit_gym
· Спортивный комплекс Janinn Fitness около ЖК Парк Рублево. Аэробика, тренажерный зал, сауна и турецкая баня, бассейн, солярий и др.Официальный сайт: tobefit.ru
· Теннисные корты /фото/ и каток /фото 1/, /фото 2/ в ЖК ART
· Спортивный клуб единоборств TIGER в ТРЦ VEGAS. Официальный сайт: tigerclub.moscow
· Академия айкидо «шумейджуку" - Красногорский бульвар, д.4
· TECH-FIT EMS - фитнес Ильинское шоссе д.1а
· Горнолыжный склон в крытом горнолыжном комплексе «Снежком» и фитнес-центр. Длина снежного склона 365 метров, ширина 60 метров, а перепад высот на нём достигает 65 метров. Покататься на горнолыжном склоне можно всегда, не зависимо от погодных условий и времени года.

Детские сады, школы, центры развития ребенка и пр. в Павшинской пойме

В районе есть проблема нехватки мест в дошкольных образовательных учреждениях, но проблема стоит уже не так остро, как несколько лет назад.

В Павшинской пойме сейчас функционируют 9 муниципальных детских садов, а именно:
МБДОУ детский сад №19 "Лесная сказка" - Павшинский бульвар, д.42 /фото/;
МБДОУ детский сад №19 второй корпус - ул. Авангардная, д.1 /фото/;
МБДОУ детский сад №22 - ул. Игната Титова, д.8 /фото/;
МБДОУ детский сад №29 "Цветочный город" - Красногорский бульвар, дом 15 /фото/;
МБДОУ детский сад №42 "Спасский мост" /фото/;
МБДОУ детский сад №46 "Солнечный лучик" - ул. Игната Титова, д.4 /фото/;
МБДОУ детский сад №49 "Золотая рыбка" - Подмосковный бульвар, д. 5А,
МБДОУ детский сад №50 "Жар птица" - Павшинский бульвар, 10 /фото/;
МБДОУ детский сад №50 второй корпус - Красногорский бульвар, д.16а Фоторепортаж открытия >>>

Готовится к открытию детский сад №49 (второй корпус) по адресу Красногорский бульвар, д.22а - (открытие планируется в мае-июне 2017г.)
В стадии строительства еще один детский сад /фото/.

В микрорайоне открыты три образовательные школы №14, №16 /фото 1/, /фото 2/, №19 /Фоторепортаж открытия >>>/, в проекте строительство еще трех общеобразовательных школ - в ЖК "Спасский мост", во дворе дома Подмосковный бульвар д. 12 и около дома по адресу Красногорский бульвар д.14.

Отличительная особенность муниципальных детских садов и школ в Павшинской пойме в том, что они все недавно построены, большинство по индивидуальным проектам, хорошо оборудованы и спроектированы (с бассейнами, стадионами и пр.).

Также в районе открыто множество частных детских садов и центров развития ребенка: 4 английских детских сада сети «Горница Узорница», 4 детских центра и ясли «Рыбка», 2 детских сада сети английских детских садов Sun School, Детский сад «Детский городок», Детский сад «Маленькая страна»
Частный детский сад "Сад-Град" с муниципальными местами Официальный сайт >>>
и др.

Детский развивающий клуб «Мэри Поппинс», художественная школа  IN Art, центр искусств «СОЛИСТ», детский центр робототехники «Робоцех», детский развивающий эко-клуб Жук, клуб для всей семьи «Лукоморье», детский клуб Kids Club WELCOME, центр развития и творчества «Unicum.club», школа скорочтения и развития интеллекта «IQ 007», центр спорта и искусства «Виктория», центр развития и логопедии «Витаминки», Бэби-клуб, центр развития «Академия», Красногорский Театр Альфа, школа талантов "Я" в ТРК VEGAS, школе танцев MADISON в ТРК VEGAS, около десятка школ изучения иностранных языков - BKC IH, «Лингвитания», ILS International Language School, English Easy, Nota Bene, «Элингва», GLOBISH и т.д.

Концертные площадки:

Многоуровневый концертный зал Крокус Сити Холл. Официальный сайт >>>

Концертная площадка VEGAS CITY HALL, вторая на территории Крокус Сити.

На набережной Павшинской поймы и в торгово-развлекательном комплексе VEGAS регулярно проходят концерты, большие детские праздники и фейерверки для жителей микрорайона и посетителей ТРК.

Рестораны и кафе в пешей доступности (не полный список)

В Павшинской Пойме:
SUBWAY, La Galeria, Грузинские каникулы, Империя Вкуса, Brasserie Pub, Мамины Рецепты, В своей тарелке, McDonald`s /фото/, Da Marcello, Чайхона Фасторхан, Пиццерия Корнели & Хвост Бобра, Пронто, Суши маркет, Pizzetorya, Кафе-бар Каспий, Мия Италия, Дядя Степа, Franco Rosso, Кафе Лагманная, Нори-маки и т.д.

В ТРЦ VEGAS:
Музыкальный детский ресторан «У дяди Макса», ZAFFERANO, Forte Bello, Baby cafe”, Ресторан «Шафран», Starbaсks, Баскин Роббинс, Subway, Шоколадница, Macadamia, Кофетун, Крошка Картошка, KFC, IL Patio, Планета Суши, Чайхана, Goodbeef, Бургер Кинг, Сбарро, Yam Kee, Теремок, Tutti Frutti, Макдональдс, Фетучинни и другие.

Рестораны в Крокус Сити Молл:
Морской ресторан ROSE BAR Официальный сайт >>>
Ресторана легендарной сети Nobu Официальный сайт >>>
Традиционный русский Трактир Пожарскаго Подробнее >>>
Банкетный зал ресторана FUSION Подробнее >>>
Итальянская траттория Casa Mia Подробнее >>>
Кафе паназиатской кухни Asia Подробнее >>>

Ресторан и яхт-клуб «Shore House»
Официальный сайт >>>

Другая инфраструктура в Павшинской пойме

· Почтовое отделение №143401 на Ильинском бульваре, д.4
· Мини-отделение Почты России на ул. Спасская, д.1а.
· В 2017 году в Павшинской пойме будет открыта детская и взрослая поликлиника на 600 посещений в смену (480 взрослых и 120 детей). 21 декабря 2016 получен ЗОС. В январе 2017 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В настоящее время идет подписание актов о частичной реализации инвестконтракта и получение лицензии на оказание медицинских услуг.
· МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) - Ильинский бульвар, д.4
· Нотариус - Павшинский бульвар, д.1 сайт: krasnotary.ru
· Участковый пункт полиции - Ильинский бульвар, д.3

Продуктовые магазины:
· BILLA - Павшинский бул., 16.
· Перекресток - Подмосковный бульвар, 9
· Три магазина Пятёрочка - Ильинский бульвар, 5, Павшинский бульвар, 20, Подмосковный бульвар, 1
· Магнит - Подмосковный бульвар, 3А
· Дикси - Подмосковный бульвар, 2с1
· Оливье - Красногорский бул., 4
· «Фермерские ряды» - Подмосковный бульвар, 13
и др.

· Отделения банков - «Сбербанк», «Газпромбанк», «НС Банк», «РоссельхозБанк», «Возрождение», «Московский Кредитный Банк».
· Салоны связи на Подмосковном бульваре - Евросеть, Билайн, Мегафон.
· Магазины техники в ТРЦ VEGAS - Media Markt, re:Store, Фирменный магазин Samsung, Фирменный салон Sony Centre, М.Видео
· Бильярдный клуб - Павшинский бульвар, д. 1А
· Контактный зоопарк «Белый кенгуру» в ТРК Vegas.

И многое, многое другое.

Объекты на территории «Крокус-Сити» и Мякининской поймы

· Станция метро Мякинино.
· Пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс «Vegas Крокус Сити» площадью 285 000 кв.м. с широкими возможностями шопинга и развлечений. Официальный сайт >>>
· Торговый центр Крокус Сити Молл /фото/ Официальный сайт >>>
· Выставочный центр «Крокус Экспо» – одна из самых крупных и современных выставочных площадок мира. Официальный сайт >>>
· Крокус Сити Океанариум
· Вертолётодром c авиа-такси HeliExpress при выходе из метро Мякинино
· Гипермаркет АШАН
· Строительный гипермаркет «Леруа Мерлен»
· Два корпуса гипермаркета «Твой Дом» /фото/
· Начато строительство МФЦ «Манхэттен» (аналог «Москва-сити»).
· Дом правительства Московской области, Московский областной суд, достраивается офисно-деловой центр «Два капитана» куда переедут все структуры и министерства МО.

Кроме того, на расстоянии нескольких километров со всех сторон Павшинской Поймы, находится многочисленная инфраструктура (бассейны, стадионы, детские сады и школы, торговые центры, парки и т.д.) районов Митино, Строгино и старого Красногорска.


район Павшинская пойма

Фото: Серёга Карлсон / На территории "Крокус-Сити" - ТРК "VEGAS", яхт-клуб "Shore House", Вертолётодром "HeliExpress". Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

Где можно погулять в Павшинской пойме?

В микрорайоне есть несколько широких бульваров /фото/ (Подмосковный бульвар /фото/, Ильинский бульвар /фото/, Красногорский бульвар /фото/), которые пока не отличаются обильным озеленением. Чтобы высаженные на бульварах деревья выросли до более менее приличных размеров, потребуется по меньшей мере 5 лет. Конечно, отсутствие высоких деревьев влияет не в лучшую сторону на восприятие района.

Основное место для прогулок набережная Москвы-реки с чайками, утками, бобрами /фото/ и вейкбордистами. Павшинская пойма представляет собой "полуостров" и набережная длиной около 3 км. огибает её с трех сторон.
Набережная расположена напротив Дома Правительства МО и кабинета губернатора МО, поэтому можно рассчитывать, что её благоустройству будет уделяться особое внимание…
С концепцией благоустройства участка набережной напротив кабинета губернатора можно ознакомится по адресу www.mgproekt.ru/pojma

Также в радиусе 5 км. от Павшинской поймы находятся несколько парков и пляжей - Митинский ландшафтный парк /фото 1/, /фото 2/, парк усадьбы Знаменское-Губайлово, детский парк «Сказочный» /фото/, большой дворцово-парковый ансамбль усадьба Архангельское, целый комплекс пляжей и зеленых уголков природы в Строгино /фото/, пляж «Рублево» и др.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Набережная в Павшинской пойме. Для увеличения нажмите на фотографию.

* * *

«Cтоит ли покупать квартиру в Павшинской пойме?»

Нередко в старых сообщениях на многочисленных форумах в Интернете можно встретить негативные отзывы про Павшинскую пойму, особенно от тех, кто никогда в ней не был. Безусловно, это мнение имело право на существование несколько лет тому назад. Павшинская пойма - это молодой микрорайон и она не смогла избежать проблемы типичные для любого нового района застраивающегося в чистом поле /фото Павшинской поймы от 2003г./, /фото 2009г./. И сейчас в районе по-прежнему сохраняется ряд проблем - с управляющими компаниями, благоустройством, нехваткой бесплатных парковочных мест и др.. Но, справедливости ради отметим, год от года район становится лучше и по многим параметрам конкурентов у микрорайона нет и не будет.

Дома и инфраструктуру практически достроили и нового строительства домов больше не предвидится. Деревья потихоньку растут и сажают новые, озеленяя территорию Фоторепортаж >>>. Гости из солнечного Таджикистана (и их «Газели») потихоньку уезжают к себе на родину, по мере завершения строек и ремонтов. Территория продолжает активно развиваться, что расширяет возможности для трудоустройства, проведения досуга и комфортного проживания. Строящийся Храм, «Светлый мост», Набережная, Москва-река с корабликами радуют глаз.

Прогуляйтесь по Павшинской пойме и набережной, загляните в VEGAS, посмотрите всё воочию своими глазами. Наглядно оцените транспортную доступность, добираясь до района. Побеседуйте с местными жителями, от них вы сможете услышать объективное мнение про район, в котором они сами проживают. Только так можно сделать окончательный взвешенный выбор. Мы свой выбор уже сделали и любим свой район.


район Павшинская пойма

Фото: Дмитрий Ярусов / Жилые дома на набережной Павшинской поймы. Красногорский бульвар д. 24, чуть дальше д.20 и д.18. Для увеличения нажмите на фотографию.


Спасибо жителю нашего микрорайона Дмитрию Ярусову за предоставленные фотографии


Посади СВОЁ дерево! Сделаем символом Павшинской поймы - зеленую елку!

Призываем всех жителей нашего района - посадить хвойное дерево! Если каждый житель посадит хоть пару елей или сосен, мы и наши дети будут жить в по-настоящему в самом красивом, зеленом и чистом районе, которым мы все сможем гордиться и приезжать домой, как на отдых. А ваши дети, когда вырастут, будут гордиться вами и посаженными вами выросшими деревьями. Мы призываем не сажать лиственные деревья, они большую часть года представляют собой голые палки без листьев. Их необходимо сажать в последнюю очередь. Только сосны, ели и туи остаются зелеными круглый год.

Мы предлагаем каждому взглянуть на себя и спросить: «А что я сделал для того, чтобы место, где я и мои родные проживают, стало лучше?». Это ведь не так сложно, каждому посадить пару хвойных деревьев, простыми действиями сделав свою жизнь и район лучше.






Все вопросы, предложения, советы и т.д. отправляйте по адресу электронной почты: bridgeru@yandex.ru
oPoime.ru - о полуострове "Павшинская пойма"